1.武汉保利中央公馆是学区房吗

2.保利地产的房子怎么样？买保利的房子会升值吗？

保利198片区最新规划_保利198公园是学区房吗怎么样

以其2020年的学区划分为例，其对应的学区房具体如下：

1、爱建学校（道里区）。该学校的学区（房）划分包含了爱建紫园、爱建锦园、爱建润园、爱建泽园、爱建涛园、爱建非常男女公寓，爱建新湖明珠、梧桐花园、爱琴花园小区。

2、泰山小学（道外区）。该学校的学区（房）划分包含了卫星路派出所红旗小区、富达蓝山小区、远大中央公园；嵩山派出所嵩山小区、辽河小区、润城水云天小区、名人一百小区、铁四南院小区、中铁嘉园小区。

3、哈尔滨市花园小学校哈西校区（南岗区）。该学校的学区（房）划分包含了东辉明珠园、西城丽景、悦城、金域蓝城、柒零捌零、尚熙雅轩、天悦国际、西典家园、华闻大厦、保利清华颐园、保利颐和家园、鸿朗花园、金属拖配家属楼、酒精厂家属楼、政法干校家属楼、南开华府。

4、南城第一小学（平房区）。该学校的学区（房）划分包含了哈南五路以东、滨河大道、经谷丰东街以南、龙滨路以西、哈南第二大道以北合围区域。含南城首府、南城明珠、玖郡、绿地世纪城、国际花都小区。

5、哈尔滨市永胜路小学校（松北区）。该学校的学区（房）划分包含了北岸启程、北岸兴和城、北兴小区、北岳新城、船厂小区、船口银行楼小区、观江国际、广信新城小区、金水嘉园小区、科技花园小区、汤原小区灯塔集资楼、糖厂老楼、糖厂社区、广信屯、小王家屯以及馨园小区。

以上内容参考?哈尔滨市人民-各区2020年小学学区划分

武汉保利中央公馆是学区房吗

为您推荐保利江上明珠和保利天汇两个项目：

保利江上明珠

在售信息：层，套内94-113平，单价1.5-1.7万，总17层，2梯2户

区域优势：项目位于江北区北滨路板块，北侧为鸿恩寺公园，南侧为嘉陵江，自然稀缺；北滨路连接江北各大核心商圈，所处位置核心。

配套优势：项目自配底商，同事距离观音桥商圈约2km，满足日常生活需求；项目为鸿恩寺实验学校片区，自带幼儿园，同时还有配套的鸿恩寺实验小学和鸿恩寺实验中学，满足业主孩子上学需求；保利开发商，品质有保障，并且物业是保利自己的物业，后期的居住体验高，并且项目的折旧率低。

鸿恩寺实验学校：教学环境优质，处于半山腰，交通不用担心，有专门的886车直达学校门口，也可步行去苗儿石车站坐车。

保利天汇

在售信息：4号楼，高层，总层高29，户型套内：95，111，113，128，价格:均价1.9-2万?

区域优势：项目位于江北区华新街板块，紧邻观音桥商圈及江北嘴商圈，区域成熟度及办卡认可度都比较高，项目南临嘉陵江，西侧为鸿恩寺公园，自然优越。

配套优势：项目周围配套多个大型商业，包括龙湖的北城天街，远东百货，新世界百货等，生活方便；项目紧邻红黄蓝双语幼儿园，蜀都小学，华新实验小学，重庆18中以及徐悲鸿中学，教育丰富；医院：紧邻江北中医院、重庆市第十二人民医院。

华新实验小学：始建于1964年，是四川省（今重庆市）首批办好的重点小学之一，现为重庆市示范小学。

保利地产的房子怎么样？买保利的房子会升值吗？

是学区房。

根据调查，该小区位于湖北省武汉市洪山区丁字桥南路558号，这里是华师一附校南湖校区和英格中学的校区。

该小区截止2023年2月26日的房价为21350元/㎡，环比上周增加了1.68%，但是相比于上个月降低了2000元，建议观望购买。

如今大家在买房子的时候，都会考虑去买一些大品牌开发商的房子，这样的话不仅质量上有保障，同时房子的价值也能得到提升，未来转手的时候说不定获利会更高。保利地产是数得上的大品牌开发商企业了。那么下面说说保利地产的房子怎么样？买保利的房子会升值吗？

保利地产的房子怎么样？

1、相当不错！南北通透，各房全明，走入式衣帽间，双卫生，北阳台都有了。如果一定要说缺点的话，从总面积配比来看厨房略小，书房和次卧也都小了一点（但现在液晶电视可以挂墙上，问题不大）。

2、而且保利是国企，房屋的建筑质量一般没有问题，保利开发的房屋一般有自己的物业公司管理，物业公司是国家一级企业，管理的好、坏是仁者见仁智者见智，大体上可以的。

3、保利房子是成熟社区，环境优雅，美观大方，生态良好，邻里和睦，祥和文明，康乐和谐。物业管理完善，贴心人性化，居住人群文化素质层次高，稳定，地理环境优越，交通便利，周边配套设施完善，各种档次的饭店、酒楼、城、文化活动馆等休闲场所应有尽有，满足生活所需，为您的舒适生活，增添无限惬意。

4、保利房子质量还不错，可以去看看，房子还可以，价格也适中，升值空间应该还是有的，位置也相对不错，保利是国企，房屋的建筑质量一般没有问题，保利开发的房屋一般有自己的物业公司管理，物业公司是国家一级企业，管理的好、坏是仁者见仁智者见智，大体上可以的，而且他们是大开发公司，比较放心。

买保利的房子会升值吗？

1、首先，通常情况下，大家都会选择位置比较好，环境较好、交通方便、房屋朝向较好的房子。但是一般情况下，鱼和熊掌不可兼得，所以，我们在要买房的区域或者城市买房时，我们要从环境、配套等等多方要素综合考虑。

2、其次，是医院，特别是三甲医院中心附近的房子，在未来有很大的升值空间，因为这些好的好医院基本都在以前的老城区，将来有改造拆迁的可能。同理，学校也是这样，好的名牌小学主要分布在老城区，目前国内学区房抢手的情况依然是很常见的。

3、最后，自然环境也很重要，人口密集度越高，房子周边的城市配套越好。如果有公园或者绿地那就更好了。能在喧嚣的闹市中寻觅到一方净土是非常不易的，所以靠近公园、湖泊、河流和绿地的房子更加值钱。