重庆两路中央公园位置_两路中央公园

1.两路的地理位置简介

2.重庆中央公园在哪里

3.重庆中央公园和茶园板块哪个更适合下手？

作为第三个挂牌成立的国家级新区，两江新区的一举一动都备受瞩目。在这片总面积1200平方公里的土地上，哪里是发展热土？哪里会脱颖而出成为区域核心？

一则重磅消息给出了答案，龙湖集团、中粮集团、新城控股、合景泰富、万科集团五大品牌地产商，集中签约入驻渝北区空港新城，共同打造“两江国际商务中心”，而这个板块，正是位于两江新区几何位置上的中央公园板块。

重庆新中心在哪里

聚焦中央公园板块热土

为何中央公园板块会如此受瞩目？这里不仅是两江新区几何中心国际中心区，区域内还有占地1.53平方公里的开放式城市中心公园中央公园。国家临空经济示范区、重庆自贸区、中新互联互通示范项目也集聚在此是重庆北部的现代化国际大都市新兴城市形象展示区。种种区域利好，助推中央公园板块成为重庆一路向北最受瞩目的新中心。

正在高速发展的中央公园板块，大配套已先成形。东至两路及江北国际机场，西邻悦来国际博览中心。目前，轨道交通5号线、10号线一期试运营成功，江北国际机场T3航站楼投入使用，东至两路及江北国际机场，西邻悦来国际博览中心，“三纵四横”的交通网已经形成。

大配套先行

打造重庆城市新名片

除了交通网络的完善，中央公园板块奉行“先规划，后发展”，深挖经济价值的同时，先行将配套打底，强化区域居住特性。目前，重庆日报报业集团、重庆渝北区国土局、重庆文化艺术中心、重庆档案馆等30余家行政机构都已确定落户中央公园片区，部分机构已搬迁投入运营。在教育配套上，不仅有八中高中本部，更有中央公园小学、渝北巴蜀小学等众多教育资源的入驻。在医疗上，三甲医院渝北区人民医院即将正式营业。

在渝北区规划中，中央公园将高规格、高标准打造全市最具竞争力的百亿核心商圈。两江国际商务中心拟修建20栋左右、地上建筑面积约210万平方米的超高层建筑群，均以商业和商务为主，预计3至5年后，将建成360万平方米的综合商业体态。

重庆金尚商业顾问有限公司董事陈德谱表示，高端居住区的成型将会给区域带来高质素的人群集中，必定会为大商圈的形成创造良好的条件，不过同时，区域商业培育仍需时间沉淀。但区域板块本身的独特和独立性，注定这里将成为重庆又一商业极核。

两路的地理位置简介

中央公园板块起源于空港新城规划，是空港新城中的一部分。中央公园是是国内最大的开放式城市中心公园，规划面积10平方公里，东至两路以及江北机场，西接悦来会展中心。是两江新区的核心组成部分，并且是重庆自贸区的核心板块。

重庆中央公园在哪里

两路位于重庆江北国际机场附近，两江新区北部。两路西北部和北碚区接壤，南部分别和北部新区的鸳鸯街道、江北区接壤，为全国卫生文明城区渝北区区政府驻地，其全境均在两江新区内。气温常年低于主城六区2~3度，环境和空气质量亦均优于主城六区。原两路镇面积约100平方公里，现在两路地区总面积约为140平方公里，面积是渝中区的6倍。（计算来源包括前两路镇分拆后的双龙湖街道、双凤桥街道、两路街道、以及现在两路城区内的回兴街道）。 两路地区商贸发达，有金港步行街、渝航等商业片区。重庆空港体育馆位于两路境内。即将完工的重庆中央公园也位于两路和悦来两地，并连接悦来国际会展中心。另外，景点丰富，有碧津公园、双龙湖公园、民俗文化村，绿梦广场、桃源公园、中央公园等，两路地区的高等学府西南政法大学，南方翻译学院等高校。 中文名称 两路 其他名字 两路城区、两路地区、两路镇 英文名称 Lianglu 位置 重庆渝北区 区域面积 约140平方公里

重庆中央公园和茶园板块哪个更适合下手？

鸳鸯那边，重庆两江新区同茂大道和节庆大道

公交

可以坐公交619路，在终点站下车后步行前往。（步行时间很长）

2.可以乘坐轨道交通3号线（轻轨）到碧津站，换乘685路公交车（阿兴记大饭店旁)；或者乘坐轨道交通6号线（地铁）到悦来站，换乘685路公交车（国博汽车站）。

3.685路公交于2012年12月31日开通 从渝北区两路城南到重庆中央公园。

685路将从渝北区两路城南公交站场发车，沿途停靠轨道交通3号线碧津站、金港国际、渝航园、双凤路、开元、渝北汉渝路、石油基地、渝航商场、天灯堡、观音岩、渝北西区、同茂大道1站、同茂大道2站、同茂大道3站、中央公园东站、中央公园北站、中央公园。从中央公园返回时，沿途停靠中央公园东站、同茂大道3站、同茂大道2站、同茂大道1站、渝北西区、观音岩、天灯堡、渝航商场、石油基地、渝北汉渝路、渝北实验小学、双凤路、渝航园、金港国际、轨道交通3号线碧津站、渝北两路城南公交站场。

685路在轨道3号线碧津站与轨道交通接驳。685路实行单开单收，早上6:30从两路城南发车，晚上8:00收班。实行无人售票，上车两元，可使用九折IC卡、学生卡、免费卡、爱心卡。

自驾

如果是自驾车，可以通过渝北区两路城区，然后进入空港西区，经兰馨大道转往同茂大道（兰桂、腾芳）前往。

转自百度百科

重庆中央公园和茶园板块哪个更适合下手，这个得看个人的各种情况而定吧。个人比较倾向重庆中央公园板块，主要是从以下3点来考虑：

一、看中央公园地块整体规划

先说重庆两江新区吧，重庆两江新区是中国内陆第一个国家级开发开放新区，由国务院直接批复的第三个国家级开发开放新区。江北区、渝北区、北碚区3个行政区部分区域。

而中央公园板块是两江新区的核心组成部分，更是是重庆自贸区的核心板块。起源于空港新城规划，是空港新城中的一部分。总体规划面积10平方公里，东至两路以及江北机场，西接悦来会展中心。

二、看中央公园地块的交通

目前自驾可以通过机场路、金山、金开三条干道。轨道交通10号线已开通，线路连接了南岸区、渝中区、江北区、渝北区、两江新区，串联了南坪组团、观音桥组团、空港组团、悦来组团等，途经重庆火车北站南广场和北广场、江北国际机场T2和T3航站楼等重要交通枢纽和市政设施。

还有规划中的9号线和5号线北延伸段，多条公交线路等，可以说交通也是异常发达！

三、看中央公园地块的整体配套

1、中央公园

中央公园为国内最大的开放式城市中心公园，其介于江北国际机场和悦来会展中心之间，占地面积1.53平方公里，大体为南北长条形展开，其南北长2400米，东西最宽770米，最窄600米。

2、教育配套

具有 历史 文化底蕴的重庆八中和巴蜀小学，而且针对鲁能城中央公馆、公园大道、融创这三个楼盘是学区房。

3、政商务新区

目前医疗配套则有三甲医院和北部的重庆国际医疗中心。 已经搬迁到中央公园板块办公的政府机构是重庆市检察院，未来渝北区政府也将搬迁进来。

如果真的是居住，这两个地方其实都不是什么好的选择。

茶园，看折腾了多少年了，即便是南岸区政府终于搬过去了，但是和主城天然被大山隔离就是硬伤。再怎么发展，都摆脱不了区隔主城的客观存在。何况，一万三四的房价，除了极个别核心商圈，老城区哪里买不到房子？个人觉得南岸往巴南一带都比茶园好。随便开发商怎么折腾，好的学校医院，热闹的 圈，总是在老城区那几个地方的。住茶园，晚上太晚了打车估计恼火。因为隔着的大山，永远是“荒芜”的。

就和主城的天然感觉距离，中央公园片块比茶园好多了，为什么？因为中间没有天然阻断，都可以是四通八达的路。为什么我一再强调山阻断的影响？看看李家花园那一点点山坡，都要花大价钱挖掉，打通红旗河沟和花卉园，就知道了。中央公园到主城区，沿途只要发展，迟早都是可以发展起来的，说直接点就是可以和主城连成一片，茶园不行，大学城其实也不行，而且这两块区域基本是永远这辈子都不可能和主城完全连成一片，这就是目前人类还不能改变的天然事实。

当然，如果你觉得就在茶园大学城啊生活，比较少来主城闲逛，问题是很多东西不以人的意志为转移的。家里有老人和小孩，就会深深体会到生活在主城离学校医院都近的地方，是多么的的明智。

很多东西想象或是嘴上说，都会觉得浅。生活实践会告诉你最佳答案的。

越是吹很凶的地方，越是没发展前景，就像股票，大跌之前，往往先让其膨胀，天天涨停，看得让人眼红，然后一大波韭菜来了，最终被套牢。中国人有一个毛病，就是总以为行政力量大于市场力量，以为往一个地方狂投钱，野鸡也能变凤凰，重庆中央公园有什么？所有的所谓的景点，都是人为堆切起来的。重庆茶园地区至少有南山，樵坪山，广阳岛，这些都是经过 历史 的考验，留存下来的，也是不能只靠资金投入，就能带来的稀缺资源，这才是能持续发展的资本，而其他的东西，都是可以想办法解决的，况且，茶园地区也有主城最大的湿地公园（迎龙湖湿地公园）和主城最大的深水良港（东港），以及最大的火车站（东站），茶园地区发展前景一定是强于中央公园地区的

现在买房是不是适合，茶园和中央公园哪个值得买。我做如下分析：

1、现在买房我认为还可以等一下。理由：1、房贷利率未下降，还在上浮，现在很多地方房贷利率已经往下走了。2、房价重庆还算稳住了，虽然总体上看重庆房价不高，未来几年房价还会往上走，但我认为重庆房价应该有个小幅回落后在平稳向上，理由很简单、投资客减少，重庆市内的本地人需求都基本实现，土地供应量也很充足，开发商2018年很难融资，资金缺口需要尽快卖房，回笼资金等。3、重庆的房价未来整体看涨，重庆现在的房价低于周边其他城市，作为国家中心和核心城市，西部重镇，以及重庆产业布局的完善，人才的吸引都是房价上涨的重要因素、据不完全统计重庆2018年新增外来人口是20万左右。

2、茶园和中央公园哪个板块可以买，先说茶园，茶园地势平坦，是南岸区开放的重点区域。现在有金科，融创，中交，荣盛，中铁等开发商，同时重庆东站已经开建，这个板块看涨问题不大，现在均价在1.3万左右。居住有6号线，学校也有了。整理上离主城（渝中区）比中央公园近。中央公园板块，现在有招商、龙湖、中交，鲁能，金茂等开发商，配套有名校和公园，整体均价在1.6-1.8左右。板块现在有10号线，距离市中心相对茶园要远一些。

3、我如果选择会选择茶园，考虑因素房价，中央公园板块房价已经偏高，居住和投资涨幅不会太大，交通10号线到市区很绕，公交体系也很长，坐很久。学校有，但是很多都是化片的，体现不出太大优势。开车距离主城也很远，不太方便现在。

中央公园和茶园一个在南边一个在北边，地理位置相差比较大，综合还是要考虑工作的便利性。小讯简单说说两个区域各自的优势，供您参考：

1、中央公园：

1.1、渝北区政府主导建设的空港新城核心区，市政基建、维护都是非常到位的；

1.2、2300亩的超大市政公园（公园平坦、市政维护也是非常到位），中央公园夜跑和晨跑的舒适度极好，各个季节有不同的色彩，随便一拍都是一幅美图；

1.3、超大商圈IP，360万方这个不说，未来扩容到600万方也不吹，目前同时在建的商业体有8个也不摆，就想提一句：龙湖天街、大悦城、吾悦广场、合景悠方，这四个全国知名商业IP放在哪里都不是区域中心级的存在呢？而现在四家凑在一起打造中央公园商圈，这种超级商圈IP操作相信国内都少有；

1.4、学区，重庆八中本部、渝北数据谷中学、渝北巴蜀小学、空港新城人和街小学、中央公园小学、空港新城小学、腾芳小学、腾芳中心、两江腾芳小学、两江腾芳中学校、公园小学、公园中学，如此高密度的优势教育覆盖，估计家长们是不用担心娃儿的读书问题了吧；

1.5、医疗，已经开的按三甲规模打造的渝北区人民医院，而正在推进的有三所医院，包括市口腔医院、国际医疗中心地块医院、复兴私立高端医院，普通看病还是非常便利的；

1.6、轻轨，3、10、9、6、5、14、12、22等多条路线覆盖，目前已开通3、10、6，当然3、6需要换乘，而明年会开通9号线，2024年开通5号线，非常便利；

1.7、锻炼身体，760亩的渝北区全民健身中心基本包含了各类运动的场地，室外大部分场地都是对外免费开放的；

2、茶园：

2.1、南岸区政府很早就已搬迁茶园，茶园基建应该问题也不大，政府比较重视；

2.2、茶园地势平坦，还是比较宜居城市，特别是区府后的运动公园如果落地修建后，偶尔爬爬山锻炼，逛逛公园还是很舒适的；

2.3、6号线直达解放碑，这应该是所有新区里距离母城核心区最近的了；

2.4、重庆东站，以后是重庆最大的高铁站，东站可能会拉动周边的配套快速发展；

2.5、第四轮轨道交通8、24、6延长段，茶园轨道交通将加密，落地可能在2025-2026年；

2.6、新规划了一条直达南坪的隧道，修好后方便与母城快速通达；

2.7、部分区域已经非常成熟，生活配套齐全，如公租房那一片区；

以上就是小讯目前了解到关于这两个片区各自的优势，关于买房，应该是个综合性的选择，要考虑工作地点、置业预算、朋友圈、未来的区域发展以及自己最急需的是什么等等哦！

你们都去中央公园吧，我就呆在茶园没事逛逛解放碑观音桥南坪，这里也没啥人也就空气好点环境一般般美吧，这里离解放碑开车得十多分钟呢，山卡卡太远了，我就住我的小别墅每天出门看看风景挺好的，来多了人我不太适应

重庆永远只有一个中心，那就是解放碑，那个离他越近那就越值钱，就像CBD为什么是在解放碑，江北嘴，弹子石，不是在中央公园，渝北，道理很简单，如果主城还有地可发现，那么还会有渝北那一片的纯在吗？就在7年前的人和大家都感觉好远好偏一样，而且任何一个地方涨价都是从中心区域开始涨，然后再辐射在周边，你们有谁看过从周边往中间涨的吗？所以茶园和中央公园片区远哪个道理很简单……

你是刚需，不要着急。另外谈三点思路，希望对你有帮助。

一是买房是必须的。房子背后除了居住，还有配套的 社会 资源，这个安全感是租房不能带给你的。

二是时机要多把握。重庆房价波动横盘，但上行趋势依旧。年关前后，开发商还有更多让利促销。

三是选择圈子近的。两个地方都算是新区，除了价格上升空间，更应该考虑自己的工作、生活圈，哪边方便选哪边。

最后，如果我选边押注的话，我会选北区。我主要看重北区的发展前景更明朗，基础设施配套建设落实更多，北区的企业、人口流入也更多。最主要的是，我住家工作都在北区，不得不选。希望思路对题主有帮助。

我是吴先森，斜杠中年/持续学习者/资源匹配者。关注“吴先森说”，第一时间获取有态度和价值的声音。

这个主要还是看你的购房需求更倾向于哪一边，还有就是购房资金预备了多少，两个地方都适合住家，但是价格相差几户一倍，从投资方面，中央公园确实是不错的选择，交通配套完善，目前还属于大规模开发状态，而且重庆发展一路向北，渝北大部分片区都是以中央公园为核心的。而茶园，南岸政府一直在大力扶持，但是效果远远没有达到当初的预设，虽然这两年发展还不错，6号线也有，东站也要修到那边，但是一个火车站远远不够带动当地，茶园以后或许也会发展不错，但不会达到或者接近中央公园的高度。好房子都有，就看你准备花多少钱买了